Moradia com piscina e 3 quartos, praticamente nova

ID do anúncio

ID 20799

Quartos

3

WC

3

Área habitável

190 m²

Área do terreno

824 m²

Ano de construção

2023

Descrição

Moradia com 3 quartos e piscina, praticamente nova, em amplo terreno de esquina de 824 m² com vistas panorâmicas para a montanha. Impecavelmente conservada e apresentada em estado de nova, esta moradia de alta qualidade com 3 quartos e piscina está situada num generoso terreno de esquina de 824 m², rodeada por vistas panorâmicas para a montanha e para a vegetação. Concluída em fevereiro de 2023, a propriedade foi cuidadosamente projetada com foco na qualidade da construção, eficiência energética, conforto e praticidade para o dia a dia. Com aproximadamente 190 m² de área útil, uma grande piscina privativa, jardins paisagísticos e excelentes especificações técnicas, a villa oferece a combinação ideal entre o estilo de vida tropical moderno e a funcionalidade a longo prazo. O amplo terreno também oferece potencial adicional para a construção de um escritório separado, casa de hóspedes ou acomodações adicionais no futuro. Detalhes do Imóvel * 3 quartos * 3 banheiros * Área construída de aproximadamente 190 m² * Terreno de esquina com 824 m² * Suíte master com closet * Piscina privativa de água salgada de 10 x 4 metros * Casa de máquinas separada para a piscina * Garagem coberta para dois carros * Portão de entrada automático * Jardim tropical totalmente ajardinado * Sistema de irrigação automática com temporizador * Iluminação LED no jardim * Sistema de drenagem completo * Vista panorâmica para as montanhas e o campo Interior e Conforto A villa é vendida totalmente mobiliada e inclui, em sua maioria, móveis de madeira teca feitos sob medida. As amplas áreas de estar contam com tetos altos, iluminação embutida e uma atraente iluminação indireta, criando uma atmosfera luminosa e aconchegante em toda a casa. Ventiladores de teto estão instalados na sala de estar, em todos os quartos, no banheiro principal e na área externa com deck. Todos os quartos e a sala de estar possuem cortinas, enquanto persianas rolô foram instaladas no quarto principal e na cozinha. A propriedade conta com janelas de PVC com vidros duplos em todos os cômodos, o que contribui para o isolamento térmico, o conforto e a eficiência energética. Telas mosquiteiras foram instaladas nos banheiros e nas portas de correr, proporcionando uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Cozinha e eletrodomésticos europeus A cozinha europeia totalmente equipada inclui eletrodomésticos Franke de alta qualidade, provenientes da Suíça. Uma área de lavanderia e armazenamento separada está equipada com máquina de lavar roupa Electrolux e secadora com bomba de calor. Construção de alta qualidade A villa foi concluída no final de fevereiro de 2023 e incorpora uma série de características de construção de alta qualidade, incluindo: * Paredes de blocos Q-Con Super Block * Telhado de telha com isolamento duplo * Cabos elétricos subterrâneos * Cabeamento de internet de fibra ótica subterrâneo * Janelas de PVC com vidros duplos * Sistema central de aquecimento de água * Aquecedor de água Stiebel Eltron, marca europeia ### Sistemas Solar e Hídrico O imóvel foi projetado para reduzir os custos operacionais, mantendo um alto nível de conforto. Um sistema solar inteligente fornece aproximadamente 4.900 W de potência máxima com um inversor de 5 kW e aplicativo móvel para monitoramento do sistema. A villa também inclui: * Sistema central de filtragem de água * Reservatório subterrâneo de água com capacidade aproximada de 17.000 litros sob a garagem * Sistema central de aquecimento de água * Sala de equipamentos dedicada à piscina * Sistema de piscina de água salgada Uma prática caixa de coleta de lixo também foi integrada ao muro da propriedade. Área externa O amplo terreno de esquina com 824 m² oferece excelente privacidade e muito espaço ao ar livre. *O jardim paisagístico foi projetado para facilitar a manutenção e conta com irrigação automática, drenagem e iluminação LED integrada. A piscina de água salgada de 10 x 4 metros é o destaque da área externa, complementada por um amplo deck e vistas panorâmicas para as montanhas e a vegetação ao redor. Graças ao tamanho e à configuração do terreno, há espaço suficiente para construir uma unidade de hóspedes independente, um escritório privativo ou um estúdio, se desejado. Instalações Comunitárias Os moradores têm acesso às instalações do clube, incluindo: * Academia * Hidromassagem * Quadra de tênis O uso dessas instalações está incluído para os moradores. ### Localização A moradia desfruta de um ambiente residencial tranquilo, estando, ao mesmo tempo, convenientemente localizada a aproximadamente 15 minutos de carro do centro da cidade de Hua Hin. Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram uma casa de alta qualidade, recentemente construída, com um amplo terreno, excelentes especificações técnicas, sistemas de baixa manutenção e muito espaço adicional para futuras ampliações.