5 razões para usar visitas virtuais no setor imobiliário

Neste artigo, apresentamos cinco razões para usar visitas virtuais no setor imobiliário.

Há inúmeros imóveis à venda e quase tantas plataformas para os vender. A concorrência entre agentes imobiliários é feroz, e têm de encontrar constantemente novas formas de dar a um imóvel a visibilidade de que precisa para chegar ao comprador certo. Continuam a surgir novas ferramentas e tecnologias que melhoram a experiência de compra e venda e o ajudam a destacar-se da concorrência.

O que é uma visita virtual?

Uma visita virtual, ou percurso em 3D, é uma simulação de um local real, normalmente criada a partir de uma sequência de vídeos ou imagens fixas captadas com uma câmara de 360°. Esta tecnologia de realidade virtual permite aos utilizadores conhecer um local à distância: com uma visita virtual, pode percorrer um imóvel sem lá estar fisicamente.

Razões para usar visitas virtuais no setor imobiliário

1. Destacar-se da multidão

Com um número infindável de imóveis no mercado, quer que o seu brilhe. Usar a tecnologia mais recente e oferecer uma visita virtual dá ao seu anúncio um efeito surpreendente. Os potenciais compradores vão ficar curiosos e impressionados, e o seu imóvel vai receber mais atenção.

Com uma visita virtual, pessoas de todo o mundo podem visitar o seu imóvel em pormenor, e algumas podem até comprá-lo sem nunca o terem visto pessoalmente.

2. Poupar tempo

Uma visita virtual permite conhecer a casa sem lá ir. As visitas ficam reduzidas a pessoas que já a exploraram virtualmente, por isso é mais provável que sejam interessados reais. Para os compradores, uma visita virtual facilita decidir se um imóvel justifica a deslocação para uma visita presencial.

Uma visita virtual dá também aos potenciais compradores uma ideia muito melhor do imóvel do que as fotografias, e muitas vezes conseguem responder sozinhos à maioria das suas perguntas.

3. Envolver os potenciais compradores

Poder visitar a casa virtualmente desperta a curiosidade e o interesse dos potenciais compradores e dá-lhes uma verdadeira sensação do imóvel. A visita é lúdica e interativa: os utilizadores gostam de se movimentar pelo imóvel e de ir onde quiserem.

4. Chegar a mais pessoas

Os compradores de hoje preferem considerar um imóvel com visita virtual a um sem ela, por isso uma visita virtual faz com que mais pessoas vejam o seu anúncio. Um estudo da Realtor.com concluiu que os anúncios com visita virtual recebem mais 87% de visualizações do que os que têm apenas fotografias. À medida que a tecnologia se generaliza, os compradores esperam cada vez mais poder visitar os imóveis através de uma visita virtual.

5. Conveniência

Uma visita virtual é como um dia aberto permanente: os compradores podem visitar o seu imóvel 24/7, e ele aparece sempre no seu melhor estado. Também pode acrescentar fotografias e texto para realçar as características mais interessantes e torná-lo ainda mais atrativo para os potenciais compradores.