Som ny poolvilla med 3 sovrum

Annons-ID

ID 20799

Sovrum

3

Badrum

3

Boyta

190 m²

Tomtyta

824 m²

Byggår

2023

Beskrivning

Som ny poolvilla med 3 sovrum på stor hörntomt på 824 kvm med öppen utsikt över bergen Vackert underhållen och presenterad i som nyskick, denna högkvalitativa poolvilla med 3 sovrum ligger på en generös hörntomt på 824 kvm omgiven av öppen utsikt mot bergen och grönskan. Fastigheten, som färdigställdes i februari 2023, har noggrant utformats med starkt fokus på byggkvalitet, energieffektivitet, komfort och praktiskt vardagsliv. Med cirka 190 kvm boyta, en stor privat pool, anlagda trädgårdar och utmärkta tekniska specifikationer erbjuder villan en idealisk kombination av modernt tropiskt boende och långsiktig funktionalitet. Den rymliga tomten ger också ytterligare potential att bygga ett separat kontor, gästhus eller ytterligare boende i framtiden. Fastighetsinformation * 3 sovrum * 3 badrum * Cirka 190 kvm boyta * 824 kvm hörntomt * Master bedroom med klädkammare * 10 x 4 meter privat saltvattenpool * Separat pumprum för poolen * Dubbelt täckt carport * Automatiserad entrégrind * Helt anlagd tropisk trädgård * Automatiskt sprinkler- och timersystem * LED-belysning för trädgården * Komplett dräneringssystem * Utsikt över bergen och landsbygden Interiör och komfort Villan säljs fullt möblerad och inkluderar mestadels specialtillverkade teakmöbler. De rymliga vardagsrummen har högt i tak, infällda spotlights och attraktiv indirekt belysning, vilket skapar en ljus och bekväm atmosfär i hela hemmet. Takfläktar finns installerade i vardagsrummet, alla sovrum, det stora badrummet och uteplatsen. Alla sovrum och vardagsrummet har gardiner, medan rullgardiner finns installerade i sovrummet och köket. Fastigheten har UPVC-dubbelglasfönster i hela huset, vilket bidrar till att förbättra isolering, komfort och energieffektivitet. Myggnät finns installerade i badrummen och skjutdörrar för bekvämt boende inomhus och utomhus. Europeiskt kök och vitvaror Det fullt utrustade europeiska köket inkluderar Franke-vitvaror av hög kvalitet från Schweiz. En separat tvättstuga och förvaringsutrymme är utrustat med en Electrolux tvättmaskin och en värmepumpstorktumlare. Högkvalitativ konstruktion Villan färdigställdes i slutet av februari 2023 och har ett antal högkvalitativa konstruktionsdetaljer, inklusive: * Q-Con Super Block-väggar * Tegeltak med dubbelisolering * Elkablar i marken * Fiberoptisk internetkabling i marken * UPVC-fönster med dubbelglas * Centralt varmvattenberedare * Stiebel Eltron varmvattenberedare av det europeiska märket ### Sol- och vattensystem Fastigheten är utformad för att minska driftskostnaderna samtidigt som en hög komfortnivå bibehålls. Ett smart solcellssystem ger en maximal effekt på cirka 4 900 W med en 5 kW växelriktare och mobilapplikation för systemövervakning. Villan inkluderar även: * Centralt vattenfiltreringssystem * Cirka 17 000 liters underjordisk vattentank under carporten * Centralt varmvattensystem * Dedikerat utrustningsrum för poolen * Saltvattenpoolsystem En praktisk soptunna har också integrerats i gränsmuren. Uteliv Den stora hörntomten på 824 kvm erbjuder utmärkt avskildhet och gott om utomhusutrymme. Den anlagda trädgården har utformats för enkelt underhåll och har automatisk bevattning, dränering och integrerad LED-belysning. Den 10 x 4 meter stora saltvattenpoolen utgör mittpunkten i utomhusområdet, kompletterad av en rymlig altan och öppen utsikt mot de omgivande bergen och grönskan. Tack vare tomtens storlek och utformning finns det också tillräckligt med utrymme för att utveckla en ytterligare oberoende gästlägenhet, privat kontor eller studio om så önskas. Gemensamma faciliteter De boende har tillgång till klubbhusets faciliteter, inklusive: * Fitnesscenter * Bubbelpool * Tennisbana Användning av dessa faciliteter ingår för de boende. ### Läge Villan har ett lugnt bostadsområde och är bekvämt beläget cirka 15 minuter med bil från Hua Hins centrum. Denna fastighet är särskilt väl lämpad för köpare som letar efter ett nyligen färdigställt, högkvalitativt hem med en stor tomt, utmärkta tekniska specifikationer, system med lågt underhållsbehov och gott om extra utrymme för framtida expansion.