5 redenen om virtuele rondleidingen te gebruiken in vastgoed

In dit artikel bekijken we vijf redenen om virtuele rondleidingen te gebruiken in vastgoed.

Er staan ontelbaar veel woningen te koop, en er zijn bijna net zoveel platforms om ze op te verkopen. De concurrentie tussen makelaars is fel, en ze moeten steeds nieuwe manieren vinden om een woning de zichtbaarheid te geven die nodig is om de juiste koper te bereiken. Er komen steeds nieuwe tools en technologieën bij die het kopen en verkopen prettiger maken en waarmee je je onderscheidt van de concurrentie.

Wat is een virtuele rondleiding?

Een virtuele rondleiding, of 3D-walkthrough, is een simulatie van een bestaande plek, meestal opgebouwd uit een reeks video's of foto's die met een 360°-camera zijn gemaakt. Met deze VR-technologie beleven gebruikers een locatie op afstand: met een virtuele rondleiding loop je door een woning zonder er echt te zijn.

Redenen om virtuele rondleidingen te gebruiken in vastgoed

1. Val op tussen de rest

Met een eindeloos aanbod aan woningen op de markt wil je dat de jouwe eruit springt. Door de nieuwste technologie te gebruiken en een virtuele rondleiding aan te bieden, geef je je advertentie een wowfactor. Potentiële kopers raken nieuwsgierig en onder de indruk, en je woning krijgt meer aandacht.

Met een virtuele rondleiding kunnen mensen van over de hele wereld je woning tot in detail bekijken, en sommigen kopen hem misschien zelfs zonder hem ooit in het echt te hebben gezien.

2. Bespaar tijd

Met een virtuele rondleiding beleven mensen het huis zonder ernaartoe te reizen. De bezichtigingen blijven zo beperkt tot mensen die de woning al virtueel hebben verkend, en die zijn daardoor eerder serieuze kandidaten. Voor kopers maakt een virtueel bezoek het makkelijk om te beslissen of een woning de reis voor een echte bezichtiging waard is.

Een virtuele rondleiding geeft potentiële kopers ook een veel beter beeld van de woning dan foto's, en vaak kunnen ze de meeste van hun vragen zelf beantwoorden.

3. Betrek potentiële kopers

Als potentiële kopers het huis virtueel kunnen bezoeken, wekt dat hun nieuwsgierigheid en interesse, en krijgen ze echt gevoel bij de woning. De rondleiding is speels en interactief: gebruikers bewegen graag door de woning en gaan waar ze maar willen.

4. Bereik meer mensen

Kopers van nu bekijken liever een woning met een virtuele rondleiding dan een zonder, dus met een virtuele rondleiding zien meer mensen je advertentie. Uit een onderzoek van Realtor.com bleek dat advertenties met een virtuele rondleiding 87% meer weergaven krijgen dan advertenties met alleen foto's. Nu de technologie gemeengoed wordt, verwachten kopers steeds vaker dat ze woningen via een virtuele rondleiding kunnen bezoeken.

5. Gemak

Een virtuele rondleiding is als een permanente open huis-dag: kopers kunnen je woning 24/7 bezoeken, en hij laat de woning altijd op haar best zien. Je kunt ook foto's en tekst toevoegen om de interessantste kenmerken te benadrukken en de woning nog aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers.